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皇冠娱乐:交房不验房,20万装修费全打水漂!交房时这几件事你一定要做!

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年底交房的朋友真的是非常多啊,小编最近收到很多咨询验房的问题,有句话是怎么说来着?收房不验房,装修都白忙,虽然可以找专业的验房机构去检查,但是关于验房的一些相关知识,咱们自己也要了然于心!

收房时,大家一定要好好检验房屋的质量,否则日后房屋出现问题,就只能自己负责了。那要怎么检验房屋质量呢?小编为大家整理了超详细的验房攻略,赶紧学起来吧!为验房做好准备,需要验房的朋友们,赶紧收藏。

①需要用到的验房工具

试电笔、钢卷尺、小锤子、电筒、纸巾、盛水器具/乒乓球、计算器、笔和纸、报纸、塑料袋、扫帚 、小镜子、铝梯、便利贴 、装各类文件的文件袋。

②验房前要注意

【小编划重点】:在验房之前,如果开发商要求交费、签署文件或者签收钥匙,业主一定不要答应,否则在验房时业主发现的质量问题,就只能自己付钱解决了。

验房的步骤和方法

一: 墙面

1.检查墙面是否有裂痕,是否有外露的铁丝网和钢筋。

2.检查墙面是否有空鼓,用小锤子或其他东西轻轻敲击墙面,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来,用便利贴做上记号。

3.检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

4.检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。

二:地面

1.检查地面是否平整:用长尺或带有水平的专用直尺,靠墙面检查。

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